「相続が発生してから」ではなく、
生前から始まる相続支援を、
税理士の先生方と。
不動産処分・遺品整理・家じまい──
税務以外でクライアントが抱える課題を、
私たちスタイルオブ東京がワンストップで引き受けます。
① 初期費用・加盟金は一切いただきません。
② 紹介手数料は不動産仲介手数料の15%を、案件成立時にお支払いします。
③ 先生方のクライアントに「営業」をかけることはありません。家じまいの伴走者としてサポートします。
なぜいま、税理士の先生に
「前倒し相続」が必要なのか。
税理士の先生方は税務処理の専門家ですが、
お客様の悩みは税務だけでは終わりません。
＿ ＿ ＿ 私たちが見てきた現場では＿
相続案件のご相談は、亡くなった後に一気に増えるのが実態です。
しかし、本当に困っているのは生前の段階から──。
実家の片づけ、空き家になった親の家、売れない土地、施設入所のタイミングでの家じまい。
税理士の先生方が「相続が発生してから」関わるよりも、前倒しで関わることができれば、相続税申告までを一気通貫で支援できる、信頼されるアドバイザーになれます。
相続税以外で、当事者は
こんなことに苦労しています。
ご相談に来られるご家族から実際に伺う、
3つの代表的な悩みです。
不動産の処分に困っている
相続した実家や空き家など、売却困難な不動産や手放したい物件の処分方法が分からず、困惑しているケース。「東京に住んでいるが、地方や郊外に親の家が残っている」というご相談が後を絶ちません。
荷物・遺品の整理に困っている
故人の大切な思い出の品や大量の家財道具など、何をどう整理し、処分すれば良いか分からず、途方に暮れているケースが少なくありません。家族間の意見調整も含めて、第三者の存在が必要になります。
家じまいの進め方が分からない
専門家への相談先や手順、費用など、「家じまい」全体をどう進めて良いか分からず、時間だけが過ぎてしまうという課題。誰が全体を見てくれるのか、最初の一歩を踏み出せずにいるご家族が多くいらっしゃいます。
家じまいを、
わかりやすい料金体系で。
スタイルオブ東京は、家じまいの各工程の費用を
事前に明確に提示します。
3段階の明確な料金体系
家じまいの「入口」を、ご家族の状況に合わせて3段階でご用意。先生方が安心してご紹介いただける、明朗な料金設計です。
- 査定に必要な情報の確認
- ご家族・ご状況のヒアリング
- 次のステップのご提示
- セルフチェックシートによる事前整理
- 役所への電話ヒアリング
- 調査報告書の作成
- 登記事項証明書／地図／ハザードマップ／路線価図／周辺売却事例 など13項目の資料取得
- 役所での詳細調査（10項目の確認）
- 現地調査（外部周辺確認・境界確認・ライフライン確認など5項目）
- 項目照合調査
- 査定書の作成・お渡し
役所15項目／法務局4書類／ライフライン4種／土地・建物の現地確認まで、
チェックリスト①②で抜け漏れなく調査します。
「負動産」の処分もワンストップで
他社では敬遠されがちな、買い手がつかない土地や建物、老朽化した家屋など、資産価値が低いとされる「負動産」の処分も、スタイルオブ東京が専門知識と経験でサポートします。
不動産の売却・解体、行政手続きの代行まで、家じまいに関わる全てのプロセスをワンストップで支援。ご家族の負担を最小限に抑え、スムーズな解決へと導きます。
荷物整理もプロにお任せ
アクティブ感動引越センターとの提携により、家じまいで発生する荷物整理をプロにお任せいただけます。
1立米あたり1万円〜の明確な料金体系で、ご予算に合わせた最適なプランをご提案。全国対応・無料見積もりも承っています。
- S パック（1㎥）：1万円
- M パック（2㎥）：2万円
- L パック（3㎥）：3万円
家じまいサービスがあると、
相続業務が獲得しやすくなる。
税理士の先生方にとっての3つのメリットを整理しました。
初回無料相談／机上調査5.5万円〜／全調査（査定書付き）11万円〜／負動産の処分もサポート。
紹介料は、
不動産仲介手数料から。
先生方に新たな負担はありません。
先生方が家じまい相談を「つなぐ」だけで、
売却に至った案件から自然に紹介料が発生する仕組みです。
紹介手数料としてお支払い
机上調査・全調査の段階では、先生方には何の費用負担も発生しません。
不動産売却が成立し、当社に仲介手数料が入った時に、その15%を先生方に紹介手数料としてお支払いします。
「家じまいで困っている」とご相談
先生方の負担ゼロ／費用はご家族から当社へ
当社が買主側から仲介手数料を受領
決済完了後にお支払い
※紹介手数料は、不動産売買契約の決済完了後にお支払いします。
※相続案件1件あたりの平均紹介料イメージとしてご参考ください。
- ご紹介いただくこと自体に費用は発生しません。加盟金・月額費もゼロです。
- 無料相談・調査の段階で売却に至らなくても、先生方からの請求は一切ありません。
- 売却に至った案件のみ、不動産仲介手数料の15%が自然に先生方の収益になります。
- 従来の「死後に相続税計算のみ」と異なり、生前から関わる関係性が築けるため、相続税申告業務も自然に獲得できます。
「家じまいに困っているお客様、いませんか？」
この一言から、先生方の相続サービスが変わります。
- 地方や郊外の実家が空き家になっている
- 親が施設に入り、家の処分を相談された
- 相続した不動産が売れずに困っている
まずは無料相談で大丈夫です。
先生方から「ちょっと相談してみてください」とつなげていただくだけ。
売却に至った場合、仲介手数料の15%が先生方の収益になります。
ご提携までの流れ
ご検討から提携開始まで、
最短2週間ほどで進行できます。
よくあるご質問
先生方からよくいただくご質問にお答えします。
税務と不動産、
両方の視点でクライアントに
最高の価値を提供しませんか？
まずはお問い合わせ・オンライン面談から。
先生方の事務所に合わせたご提案をお持ちします。
LIFE STYLE
住宅購入に至った経緯や当時の悩み、思いなど、お客様のリアルなお声とともに住宅購入の成功事例をご紹介します。
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