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スタイルオブ東京とは

CONCEPT

スタイルオブ東京とは
— 中立な不動産エージェント・お客様の代理人として

不動産を買うことが、ゴールではない。
楽しく暮らして初めて、いい物件を買ったことになる。

東京で土地探し・住み替え・相続・空き家まで。中立な不動産エージェントとして、お客様の代理人の立場で、買った後の毎日から逆算して最適解を提案します。物件のセカンドオピニオン、住宅会社・住宅ローンの横断比較も、仲介手数料の範囲でお受けします。

OUR CONCEPT

想いの整理と決断はお客様の担当。
専門分野は、プロと伴走する。

スタイルオブ東京では、購入・売却・建築・相続など、単発のご相談からフルサポートまでお引き受けします。

ただ物件を紹介するだけではありません。暮らし方、予算、将来の変化、家族の気持ち、工事やローンの現実まで一緒に見ながら、進む道を整えます。

条件の奥にある、まだ言葉になっていない暮らしを想像する。

HOW WE THINK

私たちの仕事は、お客様が言葉にしていない未来を想像し、そこから逆算することから始まります。

家を買いたい。次に来るのは、たいてい「条件」です。予算、エリア、間取り。もちろん大切ですが、そこだけでは本当に楽しい暮らしには届きません。

お子さんが生まれて庭でプールがしたい。夫婦で街歩きを楽しみたい。ドラムを気兼ねなく叩きたい。初対面では言葉にならない未来まで想像し、提案に盛り込みます。

STEP 1　お客様が話してくれること

予算・エリア・間取り・希望条件

言葉になっているもの。ここまでは、誰でも聞けます。

その先を想像する
STEP 2　私たちが想像していること

まだ言葉になる前の、楽しい暮らしの気配

音を楽しむ暮らし

好きな音を遠慮せず楽しめる場所。今だけでなく、将来の変化まで見据えて考える。

街を味わう暮らし

休日の散歩、行きつけのお店、手を加える楽しさ。家の中だけでなく、街との相性まで想像する。

家族の時間が育つ暮らし

働く場所、遊ぶ場所、子どもと過ごす場所。毎日の時間が自然に重なる住まいを考える。

提案に盛り込む

楽しい暮らしをゴールに置き、取得・建築・資金計画を組み立てる

これが、AIにも他社にも真似できない、私たちの仕事です。

REAL STORIES

実例で見る、進む未来と進まない未来

同じ希望でも、最初の一手が違うだけで未来は変わります。普通の進め方と、私たちが伴走する進め方を並べて見ると、その違いがはっきりします。

CASE 01　音を楽しむ暮らし

ドラム防音室を作りたい。全体予算から逆算する。

防音室は「作れるか」だけでなく、土地・建物・将来の住み替えまで含めて考える必要があります。

STANDARD予算の中で、土地と建物を買う
STYLE OF TOKYO全体予算から、逆算して組み立てる
最初の一手

土地探しから始める

建築会社を何件もまわる。予算の確定はまだできない。

防音室の会社と先に話す

施工範囲・タイミングを確認し、全体予算から逆算する。

建築会社

別工事扱いになる

ハウスメーカーは施工後対応。工務店も工事中は難しい。

工程まで含めて選定

防音工事のタイミングに合わせ、ボードを貼らない工程に調整。

予算

予算が膨らむ

追加工事で防音費が上振れ。ローン条件も後手にまわる。

配分が最初から決まる

建築・防音・内装の比率を設計し、支払条件もセットで見る。

内装

内装にお金がまわらない

防音と土地で予算を使い切り、妥協が積み重なる。

内装にも余白を残す

土地の選び方で建築費を抑え、こだわりに予算を残す。

入居

家は建った。けれど…

音漏れ・予算超過・妥協。「楽しく暮らす」までは遠い。

想いどおりの家になる

ドラムが気兼ねなく叩ける。楽しく暮らせている。

最初の一手が違うだけで、3年後の景色は変わります。 物件情報だけでは見えない裏側を発見し、お客様の代理人として自分ごとで解決していきます。

CASE 02　街を味わう暮らし

街を楽しみ、リノベにも参加する。暮らし方から物件を選ぶ。

立地や価格だけでなく、その街でどう過ごしたいか、工事にどこまで関わりたいかまで見ていきます。

STANDARD買ってから、売る
STYLE OF TOKYO売るストーリーから、設計する
予算の組み方

リノベ予算から逆算

マンション予算が下がり、希望エリアを諦めやすくなる。

売却価格を先に読む

家具付き居住中販売を前提に、購入予算を上げて考える。

リノベ会社

高いプランナー会社を検討

デザインも込みで依頼し、費用がさらに上がる。

担当者の対応で選ぶ

自分たちのセンスを活かす前提で、施工は安心、費用は抑える。

リノベ中

プランナーにお任せ

作る満足は得られず、テイストが他人事になりがち。

一つひとつ自分で選ぶ

作る満足も同時に手に入り、こだわりの詰まった一室に。

売却

空室で売る

家具がないと魅力が伝わりにくく、売値も時間も妥協しやすい。

居住中で家具付き販売

引越し時期が見えたタイミングで、強気の価格で売り出す。

住み替え

ただ移動するだけになる

街歩きを諦め、売却でも時間と価格を妥協する。

街を楽しめる暮らしへ

早期成約で引越し後すぐ売却完了。街を味わう毎日へ進む。

住み替えは、売るストーリーまで読めて初めて大成功になる。 買う・売る・直すを別々に進めず、ひとつのストーリーとして設計します。

CASE 03　家族の時間が育つ暮らし

完全リモートと子育て。家族の時間から逆算する。

仕事場としての快適さと、子供との時間を楽しむ場所。その両方が成立するように組み立てます。

STANDARD自分たちで条件を絞ってから動く
STYLE OF TOKYO条件を絞るところから、一緒に
最初の相談

ハウスメーカーへ直接

場所を絞るよう求められ、その会社の商品ありきで進む。

フラットな立場で対話

何が大事かを一緒に言語化。商品ありきの提案ではない。

判断軸

軸が見つからない

選択肢が広いまま迷い続け、時間だけが過ぎていく。

3つの軸が見えた

実家との距離、予算、広さ、断熱性のバランスが整理される。

物件選び

注文か建売か中古か

それぞれを別々に検討し、時間も労力も分散する。

条件に合う形へ絞る

新築建売をピンポイントで提案。迷いが選択へ変わる。

内見

候補が多くて疲れる

何を基準に比べるかも曖昧で、どれもよく見える。

ここだと直感できる

正面が公園、閑静な住宅街。入った瞬間に気持ちが上がる。

引渡し後

あとはご自身で、になる

クロス・カーテン選びは独力。新居なのに気分が下がる。

引渡し後も並走する

ローン手続きから内装まで、暮らしが始まるところまで支える。

条件を絞れないのは、お客様のせいではありません。 どこに住むか、何を買うかが決まる前から、判断軸そのものを一緒に作ります。

WHAT WE DO

3つの事例に共通する、私たちの仕事は4つです。

1

表面化されていない課題を発見する

ネットに出ている情報だけでなく、背景や見えない条件まで調べます。

2

細かいサポートを即解決する

契約書に書かれていない細かな作業も、その場で整理しながら進めます。

3

根拠ある最適解を提供する

なんとなくではなく、なぜ良いのかを根拠とセットで伝えます。

4

代理人として自分ごとで解決する

売主、建築会社、ローン担当にも、お客様の側に立って交渉します。

FOR PARTNERS

住宅会社からのご紹介でお越しの方は、専用のご案内ページがあります

→

FAQ

よくあるご質問

スタイルオブ東京はどんな会社ですか？
東京の不動産エージェント会社です。物件を「売る」のではなく、お客様の代理人として、不動産の購入・売却・住み替え・相続・空き家・建築リフォームまで、暮らし全体から逆算してサポートします。中立な立場で、住宅会社や金融機関とも横並びで関わります。
普通の不動産会社と何が違うのですか？
私たちは売主側ではなく、お客様側に立つ代理人です。物件のおすすめではなく、お客様が言葉にしていない暮らしの優先順位を整理し、そこから物件・住宅会社・ローンを横断して比較・交渉します。仲介手数料の範囲で、契約書に載らない細かな調査・通訳・調整まで行います。
どんな相談ができますか？
土地探し、戸建ての購入、マンション購入、住み替え、相続、空き家、建築会社選び、リフォーム、住宅ローンの組み方など、不動産にまつわるご相談を幅広くお受けしています。「買う・買わない」が決まっていない段階のご相談も歓迎です。
相談は有料ですか？
ご相談自体は無料です。最終的にご契約に至った場合のみ、法定の仲介手数料を頂戴します。物件調査・住宅会社との連携・専門用語の通訳など、契約書に書かれていない細かな仕事も、すべて仲介手数料の範囲で対応します。
Zoomやオンラインでも相談できますか？
はい。Zoomでの無料相談を受け付けています。遠方の方や、日中はお時間が取りにくい方も、まずはオンラインで暮らしの構想や気になる物件についてお話しください。お問い合わせフォームまたはLINEからご予約いただけます。

取得の過程でのストレスや課題は、誰も予測できない。

だから私たちは、予測できない未来に並走する。

比較できないほど細かい仕事を、毎日積み重ねています。

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LIFE STYLE

住宅購入に至った経緯や当時の悩み、思いなど、お客様のリアルなお声とともに住宅購入の成功事例をご紹介します。

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