N様邸[品川区]

INFORMATION

購入物件	中古マンション
専有面積	51m²
築年数(購入当時)	37年
エリア	目黒駅
物件価格＋リノベ費用	3,830万円+1,000万円
家族構成	30代夫婦

＜インタビューの時期＞入居から4か月

2015年末に初めてＳＯＴとのつながりをもっていただいたｎ様。お会いしてから約1年後、新居での生活がスタートしました。このたび4か月ほどたった春先にインタビューにうかがいました。
築37年（購入当時）の中古マンション。駅から6分、目黒川沿いの桜並木のある落ち着いた住環境に建つマンション。
最初に内見に行った時も明るくて陽当たりのよいお部屋でしたが、みごとにフルリノベーションしｎ様ワールドなお部屋に大変身していました。

INTERVIEW

そもそもどうして家を探していたのでしょうか

結婚を機に、家賃を支払い続けるよりも資産になる方がいいな、と思っていて何となくいくつかのマンションを見に行っていました。でもしっくりこないままいたところ、中古を買ってリノベ゛・・・の本を見て相談会に行くことにしました。「無料相談会」はまずＲ社へ。そうしたら想像以上の「セールストーク」で（夫）が引きまくり！
「ずっとこの調子で話され続けるのは嫌だ」とお断りしました。
次にスタイル工房の「ワンストップ相談会」でスタイルオブ東京の藤木さんに運命の出会いをしました。藤木さんは全くセールスなしの、「買いましょう」なんて一言もない、私たちのライフスタイルにあった住まい方についてじっくりお話をしてくれました。
二人の想いと「不動産とリノベ」のプロである藤木さんのアドバイスから「中古マンションを買って二人の好きなようなリノベをする」ということがあっていると実感し、物件を探していただくことにしました。

探しているときはどんなお気持ちでしたか

物件ご紹介の時は、マンション自体のこともそのエリアのことも調べていてくれてありましたし、自分たちのニーズを常に意識して探していただけました。
中古物件を購入する段取りも、また資金計画も示してもらっていましたので、すっかりお任せでした。半年くらいたった頃は、「やっぱりないのかな」と思ったこともありましたが、ずっと情報を送っていただき気にかけていただいているのがわかり心強かったです。

実際十数軒見ましたよね。お疲れ様でした^^;私たちの進め方で不安に思われたりしたことはありませんでしたか

特になかったです。ただお話を聞いていたとはいえ、買いたいという意思表示をしてから売買契約までの間の「魔の一週間」は実感しました。時間がとてもタイトで、その間にローンの審査を通すとか、手付金を用意するとか、いきなり忙しくなった気がしました。あの時期はドキドキバタバタでしたね。

リノベを含めた「物件購入＆リノベ」ワンストップサービスとして対応しておりましたが、ワンストップ感は感じられましたか

物件探しの頃から資金計画の話の中でもリノベまで含めて説明してもらいましたし、物件の購入を決めるときには、あの部屋でリノベするとどんな感じになるか、という概略見積とプランナーさんとの打ち合わせの設定も次々に手配してもらいました。
購入を決めるときに「自分たちの思うようなリノベができるか」「考えている範囲の費用で可能か」ということが示されていたのは、良かったと思います。

リノベのお打合せから工事の間はどのような印象ですか

正直、リノベの打合せが始まってからは、色選びや広さを確定するときにどう決めたらいいんだろう、実際に出来上がったときに狭いと感じたりすることはないだろうか、と不安に感じました。私たちは自分でパソコンソフトを使って立体的なイメージを作って確認したりもしました。
リノベ費用はやはり少し上がってしまい、それもスタイルオブ東京さんから事前に「そういうお客様が多いんですよ」と言われていたのに、その気持ちがよくわかりました。いろいろと「こうしたい」というのが出てきちゃうんですよね。全体的には本当に満足です！

では今の暮らしはいかがですか

新しい家にも慣れ、目黒駅までの行人坂も「今日も上るのか～」と思いながら通っています。（夫）は自分の部屋を持てたことでお休みの日に家にいる時間が増えました。（妻）は近々お友達を呼んでホームパーティを予定しています。まもなく、引っ越して初めての「目黒川の桜」を心待ちにしています。

最後に、また家を買いたいですか

また買いたい！お子様ができたり、年を取ったら・・・やっぱり年を取ったら行人坂の上にします^^